Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Что надо узнать у потенциального арендатора при сдаче квартиры

Правильный выбор арендатора – это ключевой элемент, от которого зависит безопасность сделки. И то, насколько мы хорошо узнали его, и какое у нас сложилось первое впечатление при разговоре, поможет нам принять решение, а можно ли ему доверять собственную квартиру. А какие вопросы следует задавать потенциальным арендаторам, вы сейчас узнаете.

Сдаем квартиру в аренду: что спросить у арендатора

  1. Сколько человек будет проживать в квартире? Это основной вопрос, который следует задавать в первую очередь. Все дело в том, что если в двух или трех комнатной квартире захочет поселиться одинокий человек или семья, состоящая из 3-4 человек, то это вполне нормально. Но если однокомнатную квартиру хочет снять семья, например, из 3 человек, то стоит задуматься.
  2. Выясните, кто будет проживать в квартире – только взрослые или возможно будут жить еще и дети. Это особенно актуально, если у вас скандальные соседи, которые не любят шума.
  3. Сразу же предупредите своих потенциальных арендаторов о том, что они не имеют право пересдавать вашу квартиру в субаренду третьим лицам. И желательно этот пункт включить в договор, чтобы подтвердить его документально.
  4. Прежнее место жительства. Спросите потенциального арендатора, где он жил до этого, и по какой причине съехал. Причины для всех людей могут быть разные: одни люди арендуют квартиру, чтобы было поближе добираться до места работы или учебы, например, если вы живете в небольшом городке, а работать приехали в мегаполис. Другие люди ищут более просторную квартиру для семьи, чтобы пожить отдельно от родителей. также бывают ситуации, когда прежний арендодатель продает свое жилье, и арендатору приходится подыскивать для себя новую квартиру. Также стоит поинтересоваться, может ли арендатор дать вам контактный номер телефона своего прежнего арендодателя, чтобы хозяин смог спросить рекомендацию.
  5. Какова финансовая ситуация арендатора? Не стоит задавать такой, казалось бы, личный вопрос. Ведь если доход у арендатора не слишком высокий, проанализируйте, сможет ли он вам исправно платить.
  6. На какой срок вы хотели бы заключить договор аренды? Такой вопрос стоит задавать лишь в том случае, если вы планируете сдавать квартиру на определенный срок.
  7. Когда арендатор планирует въехать в квартиру? Такой вопрос поможет вам избежать различных недопониманий, так как одни люди хотели бы въехать хоть на следующий день, а другие, возможно, через неделю, когда закончится срок действия договора аренды предыдущей квартиры.
64 18.09.2018
Вам может быть интересно
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду? Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?
Арендодатели заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее и выгоднее сдать недвижимость. Многое в этом вопросе зависит от того, что сделает собственник для того, чтобы его ...
Читать статью →
Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир
Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир, конечно - это старая идея для буржуев. В чем он заключается. Снимается квартира на длительное время ...
Читать статью →
5 главных ошибок собственника при сдаче квартиры в аренду 5 главных ошибок собственника при сдаче квартиры в аренду
Итак, вы – счастливый обладатель собственного жилья, и у вас в планах найти добросовестных людей и сдать им квартиру в аренду. На первый взгляд эта затея ...
Читать статью →