Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Рефинансирование ипотеки. Что это за услуга?

С помощью некоторых государственных программ, банки смогли увеличить число клиентов, и в настоящее время ставки по ипотеке снова поползли вверх. По этой причине некоторые достаточно крупные банки стали предлагать новую услугу, предлагающую рефинансировать кредит по ипотеке.

Банки смогли заинтересовать новых заемщиков, а также добиться оттока клиентов из других менее крупных банков. Рефинансирование предлагается практически во всех известных банках. Правда, процесс продвигается достаточно медленно, так как сказывается недовольство менее успешных банков, которые противопоставляют переходу клиента в другой банк различные штрафы, дополнительные комиссии за досрочное погашение.

Но выгода для заемщика от рефинансирования очевидна, так как пользование такой услугой дает возможность уменьшить ежемесячный платеж на несколько процентов. Выглядит это так: заемщик оформляет новый ипотечный кредит в новом банке, погашает с его помощью взятый ранее и оплачивает уже более щадящий заем на уже приобретенную недвижимость.

При этом становится меньше ставка по ипотеке, что уменьшает стоимость самой ссуды. Есть возможность увеличить сроки кредитования, что опять-таки уменьшит ежемесячные выплаты. И при рефинансировании можно увеличить сумму займа на покупку квартиры или дома. Это дает возможность, погасив прежнюю ссуду, воспользоваться остатками средств на покупку, допустим, автомобиля, так как в этом случае потребительский кредит имеет ставку ипотечного. А всем известно, что ставка ипотечного кредита ниже, чем потребительского.

Но прежде, чем прибегнуть к данной услуге, надо подсчитать выгоду от рефинансирования. Во-первых, эту процедуру может осуществить банк, в котором ипотека оформлена, если причины будут существенными. Это может быть увеличение суммы кредитования, увеличение дохода заемщика, повышение стоимости недвижимости, увеличение сроков кредитования.

Во-вторых, банк может отказать в уменьшении ставки, если остаток выплат небольшой, если на жилой площади прописаны несовершеннолетние члены семьи. В-третьих, банки, имеющие услугу рефинансирования, берут заемщиков не из любого банка.

Перекредитование ничем не отличается от оформления кредита. Поэтому Заемщик собирает документы после одобрения заявки, сдает их в банк и ожидает самой процедуры.

Читайте также: Требования к заёмщику при оформлении ипотеки

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
и читайте интересные статьи о недвижимости.

93 11.09.2018
Читайте также
Как правильно выбрать ипотеку Как правильно выбрать ипотеку
Почти в каждом банке России есть своя ипотечная программа. Банки выдвигают разные требования к своим заёмщикам. Как правило, чтобы получить кредит на жилье нужно быть трудоспособного ...
Читать статью →
Покупка квартиры в строящемся доме: минимизируем риски Покупка квартиры в строящемся доме: минимизируем риски
Очень многие люди, планирующие покупку квартиры в новом доме, склоняются к приобретению жилплощади ещё на этапе строительства дома, а не тогда, когда он уже полностью готов ...
Читать статью →
Валютная Ипотека: как погасить долг и принять помощь от государства? Валютная Ипотека: как погасить долг и принять помощь от государства?
Кредитные организации России не щадят никого, и, если Вы взяли валютную ипотеку и влезли в долги из-за кризиса, скоро получите повестку в суд. Хотя эту проблему ...
Читать статью →