Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

За что риелторы берут столько денег?

Очень часто клиенты агентств недвижимости задаются вопросами – почему так дорого стоят услуги риелтора, и за что приходится столько платить. Конечно же, вам хотелось бы, чтобы вашими делами по покупке, продаже или аренде жилья занимались профессионалы в своем деле. Поэтому высококвалифицированный специалист-риелтор должен хорошо разбираться в состоянии рынка недвижимости, юридических вопросах по недвижимости, и уметь правильно составить договор сделки.

Основными обязанностями риелтора является анализ рынка, работа с клиентом, проведение сделок по продаже и приобретению квартир, их аренде, а также обменным действиям. Отношения между клиентами агентства и риелтором регулирует договор, который ими подписывается перед предоставлением услуг. Кроме того, что профессиональный риелтор должен быть юридически подкованным, он еще должен иметь прекрасные навыки продавца. Ведь ему придется предлагать данное жилье потенциальным покупателям.

Хороший риелтор обязательно объяснит клиенту его права, последствия от действий с недвижимостью, законность этих действий. Но не в его обязанностях оценка правоустанавливающих документов, выданных государственными органами, а также дополнительное страхование целостности имущества и права на него.

риелтор имеет заинтересованность в максимальной выгодности сделки. Хотя он старается минимизировать расходы клиентов, но в то же время, желает получить как можно большую прибыль в виде комиссии от сделки.

Работа с новостройками также входит в обязанности агента по недвижимости. Он выясняет у клиента, в каком районе он хотел бы приобрести жилье, потом занимается поиском подходящих вариантов, оформлением рассрочки и всех документов на покупку квартиры. Хороший агент, как правило, доведет сделку до момента благополучного поселения в приобретенную квартиру.

В обязанности агента недвижимости при аренде квартир входит правильное составление договора аренды с учетом всех нюансов и предпочтений клиента агентства. Если это арендатор, то риелтор должен подробно выяснить, какую квартиру ищет клиент, где она должна быть расположена, какого класса, требуемые условия комфорта, на какой срок арендуется и т.п. У арендодателя агент должен узнать, каких постояльцев он ищет, на какой срок будет сдавать свое жилье в аренду.

В общем, агенты недвижимости, осуществляя самые разнообразные сделки, должны много чего знать и уметь. Поэтому нечего удивляться, что их услуги столько стоят. Ведь лучше немного переплатить и быть уверенным, что все пройдет благополучно, чем осуществлять сделку самостоятельно, связаться с мошенниками и потерять свое имущество или деньги.

Читайте больше о работе риелторов.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
и читайте интересные статьи о недвижимости.

32 05.11.2018