Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Кадастровые и землеустроительные работы. Первоочередные мероприятия

В разряд кадастровых работ включают все мероприятия, связанные с постановкой объекта недвижимости (земельных участков, зданий) на учет. Прежде чем объект будет учтен в кадастровом реестре, будут проведены его инженерные и геодезические изыскания. В ходе данного процесса специалисты установят его особенности и определят его основные показатели. Полученная информация и станет основополагающей при регистрации объекта недвижимости.

Необходимость в кадастровом учете возникает при создании объекта, при смене его владельца и при изменении его характеристик. Примером может служить перевод земель в другую категорию или присвоение статуса жилого помещения нежилой недвижимости.

Объект снимется с учета только в одном случае, когда он прекращает свое существование.

Результатом постановки на кадастровый учет станет выдача владельцу земли или квартиры (дома) выписки из ЕГРН, в которой он будет фигурировать как собственник. Данный документ позволяет совершать с объектом любые юридические действия – оформлять на него завещание, дарить, продавать, сдавать в аренду.

Кадастровым работам часто предшествуют землеустроительные. Они направлены на изучение состояние земель, их охрану, восстановление их функций и на их рациональное применение. В процессе проведения мероприятий по землеустройству выявляются засоленные земли, а также участки, пораженные ветровой эрозией. Подобные земли изымаются из использования и на них проводятся восстановительные мероприятия.

Описываемый вид работ необходим при любом виде строительства. Чтобы получить разрешение на прокладку автомобильной магистрали или возведение дома, потребуется заключение специалистов, занимающихся землеустроительными работами.

В результате проведения топографической съемки будут установлены точное местоположение участка, отданного под определенные нужды. На основании этих данных осуществляется межевание, то есть выделение надела из общего массива земель, путем установления его границ на местности.

Ранее уже упоминались и об охранной деятельности органов землеустройства. Они разрабатывают карты, планы зон, в которых установлены особые условия эксплуатации земель. Они получили название охранных зон.

Изменение категории земельного участка, придание ему особого статуса, объединение и разъединение объектов землепользования также входит в сферу деятельности землеустроителей.

44 13.09.2018
Вам может быть интересно
Возможности собственного участка земли Возможности собственного участка земли
Земля являлась одним из самых ценных ресурсов во все времена. Но далеко не каждый знает, как получить с помощью своего земельного участка дополнительный доход. А ведь ...
Читать статью →
Как получить кредит на строительство частного дома? Как получить кредит на строительство частного дома?
Строительство частного дома является отличной альтернативой городской квартире. Но принять решение о возведении дома мечты без финансовой поддержки весьма трудно. Если нужной суммы нет, можно оформить ...
Читать статью →
Оформление частного дома в личную собственность Оформление частного дома в личную собственность
Простота или сложность оформления частного дома в собственность, в первую очередь зависит от того, кто является владельцем земли, на которой он возведен. Данная проблема, не представляет ...
Читать статью →