Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Выбор курортной недвижимости в Италии

В течение многих лет Италия держит первенство среди туристических направлений. И это не удивительно, ведь эта страна известна всему миру своими прекрасными пляжами, изысканной гастрономией и, конечно же, потрясающей южной природой. Ежегодно на Апеннинский полуостров приезжает множество туристов, немало из которых решает обзавестись жилой недвижимостью в этом благоприятном местечке./p>

От туризма к покупке жилья

Италию по праву называют самым «туристическим» государством мира. По информации Всемирного банка – Италия занимает пятое место среди наиболее популярных туристических направлений в мире. А среди европейских государств, по данным Евростат, эта страна по объёму иностранного туризма уступает лишь Франции.

Хотя внутренний рынок недвижимости Италии близок к стагнации, количество сделок в сегменте курортного жилья заключённых иностранными гражданами только растёт. Так по данным аналитиков независимого исследовательского института ScenariImmobiliari в минувшем году количество иностранных покупателей объектов недвижимости выросло на 15%. Иностранцы заключили сделок на общую сумму в 2,1 млрд. €. При этом 40% иностранных покупателей – граждане ФРГ, 18% - англичане и 13% - русские.

Следует отметить, что русскоязычные покупатели недвижимости в Италии, как правило, выбирают наиболее дорогое жильё. Стоимость рассматриваемого нашими соотечественниками «среднего» жилья составляет 3 млн. €. Большинство иностранных граждан приобретают жильё в Италии для себя, а не для краткосрочных инвестиционных вложений.

В Италии есть множество курортов. В принципе в связи с тем, что данное государство окружено морями отлично отдохнуть на её территории можно практически где угодно. Это разнообразные по своим особенностям морские пляжи, чистейшие озёра, красочные предгорья, потрясающие своей красотой горы.

Стоимость объектов недвижимости зависит от приближённости к центральной части города и морю. В наиболее престижных местах, к примеру, в Портофино, стоимость 1 м2 составляет 20 000 €. Средняя стоимость первой линии – 10 000 € за 1 м2. Чем дальше от берега, тем дешевле жильё.

В отдельных районах цены на недвижимость крайне низкие. К примеру, в Калабрии. Однако это весьма сложная территория со своими особенностями, исами итальянцы почти не приобретают недвижимость здесь.

В сезон большинство приморских городков заполняются отдыхающими. Говоря об иностранных владельцах недвижимости в Италии, следует отметить, что их процент от общего количества весьма незначителен.

У иностранных покупателей жилья в Италии за многие годы сложились собственные «национальные» предпочтения. Так швейцарцы предпочитают Лигурию. Англичане и немцы «обожают» Тоскану. Прочие иностранные граждане предпочитают обзаводиться недвижимостью, расположенной в Тоскане, на озёрах Гарда и Комо.

Россияне приобретают жильё в различных регионах Италии, но больше всего их привлекает Тоскана. Такая «мода» связана с активной рекламой данных зон в РФ и сложившимися стереотипами. Помимо того стараются следовать советам тех соотечественников, которые уже обзавелись недвижимостью здесь. Однако мы советуем вам руководствоваться при выборе в первую очередь собственными ощущениями, а не советами друзей и знакомых.

22 13.09.2018
Читайте также
Гражданство за покупку недвижимости Гражданство за покупку недвижимости
В большинстве восточных и европейских государств за приобретение объекта недвижимости можно получить гражданство. Однако в реальности всё не столь просто, как может показаться на первый взгляд. ...
Читать статью →
Недвижимость за рубежом как инвестиция Недвижимость за рубежом как инвестиция
Глобальный финансовый кризис, грянувший вслед ипотечному кризису США, затронул все страны мира. Инвесторы в одночасье потеряли на фондовых биржах свои капиталы, так как ценные бумаги и ...
Читать статью →
Как купить недвижимость во Франции? Как купить недвижимость во Франции?
Человек всегда стремится к чему-нибудь новому. Он всегда ищет возможность получить новые ощущения и расширить рамки своей жизни. Для многих покупка квартиры в такой сказочной стране, ...
Читать статью →