Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Подготовка квартиры к сдаче в аренду: несколько советов

Арендодатели заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее и выгоднее сдать недвижимость. Многое в этом вопросе зависит от того, что сделает собственник для того, чтобы его квартира привлекла жильцов.

Квартира с хорошим ремонтом долго простаивать не будет. Более того, арендодатель сможет установить за нее высокую арендную плату. Наличие мебели тоже влияет на то, как быстро удастся сдать квартиру. Риэлторы утверждают, что уютная квартира с необходимой мебелью и бытовой техникой всегда будет вызывать интерес, что обеспечит арендодателю постоянный поток денежных средств.

Как нужно подготовить квартиру к сдаче в аренду?

  • Для начала необходимо решить, какой ремонт нужен квартире, ведь не имеет смысла менять недавно поклеенные обои. Если в жилье ремонт не проводился последние 10 лет, его нужно провести обязательно.
  • Планируя клеить новые обои, не стоит опираться на собственный вкус и личные предпочтения. Оптимальный вариант — обои нейтральных пастельных тонов. Обязательно следует заменить линолеум, покрасить трубы, заодно проверив, не протекают ли они. Возможно, потребуется их частичная замена.
  • Вряд ли стоит делать дорогостоящий ремонт, стоимостью больше, чем две арендные платы. Не исключено, что после жильцов нужно будет делать его заново (к примеру, если квартиру снимет семья с ребенком или домашним животным).
  • Для проверки исправности электропроводки следует обратиться к электрику. Пусть он заодно проверит, все ли выключатели и розетки исправны.
  • Из квартиры следует вывезти все лишние вещи. Не нужно оставлять их в шкафах или на балконе. Если на стене висят личные фото, их обязательно следует снять.
  • Старую сантехнику желательно поменять, но установку следует доверить исключительно профессионалам. Если вдруг сломается раковина или кран, чинить будет их не арендатор, а хозяин квартиры.
  • Обивка мебели, кафельная плитка, сантехника и материал занавесок должны быть недорогими, но практичными и легко поддающимися ремонту.
  • В квартире должна оставаться мебель. Можно ограничиться диваном, столом и парой стульев. Заставлять жилье мебелью не нужно — не исключено, что арендаторы привезут свою мебель, которую будет некуда ставить.
  • Несмотря на то, что чаще всего жильцы привозят с собой посуду, минимальный ее набор оставить все же необходимо.
  • У квартиры, которая сдается вместе с бытовой техникой, выше шансы быть арендованной в короткий срок. Имеется в виду габаритная техника: стиральная машинка, газовая плита, холодильник, телевизор.

Перед сдачей квартиры нужно позаботиться о том, что в ней было уютно и чисто. Перед осмотром квартиры потенциальными арендаторами, стоит провести в ней уборку и избавиться от всех посторонних запахов, проветрив жилье.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
и читайте интересные статьи о недвижимости.

87 15.09.2018
Вам может быть интересно
Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир
Очень интересный и привлекательный бизнес на посуточной аренде сдачи квартир, конечно - это старая идея для буржуев. В чем он заключается. Снимается квартира на длительное время ...
Читать статью →
Немного о страховании недвижимости Немного о страховании недвижимости
Страхование недвижимости — это такой тип страхования, который связан с вероятностью нанесения вреда недвижимому имуществу. Конечно, такое страхование не способно устранить все проблемы, которые будут получены ...
Читать статью →
5 главных ошибок собственника при сдаче квартиры в аренду 5 главных ошибок собственника при сдаче квартиры в аренду
Итак, вы – счастливый обладатель собственного жилья, и у вас в планах найти добросовестных людей и сдать им квартиру в аренду. На первый взгляд эта затея ...
Читать статью →