Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Как не отпугнуть потенциальных покупателей при продаже квартиры?

Никто не согласится купить квартиру вслепую. Покупателю, как правило, необходимо удостоверится в качестве жилья, а также провести доскональный осмотр. Но бывают и простые ситуации, когда с покупателем можно поторговаться и, не допуская ошибок быстро продать квартиру.

Как можно отпугнуть покупателя?

  • Самая частая ошибка продавца квартиры, вопрос о наличии денег у покупателя. В такой ситуации отказ будет незамедлительным, ведь покупатель не должен отчитываться, сколько денег и откуда он их имеет.
  • Не нужно спрашивать у покупателя, когда он собираются покупать квартиру. Такой вопрос чисто психологически не нравится людям и в обычной, нормальной ситуации при адекватных покупателях они разворачиваются и уходят.
  • Требуйте документы только тогда, когда действительно сомневаетесь в намерениях покупателей. Только доверие и спокойствие Вам гарантируют продажу.
  • Не убрались в квартире перед осмотром. Даже мелкая деталь: немытая плита, не относящаяся к квартире, может отпугнуть человека. Психология многих людей устроена одинаково, поэтому прежде чем приглашать людей задайте себе вопрос: «а не выглядит ли жилплощадь как свинарник?».
  • Не бойтесь отвечать на вопросы. Не нужно скрывать детали, которые итак можно определить вселившись. Если покупатель их обнаружит потом, а не при осмотре последствия от такого случая могут быть самыми непредсказуемыми.
  • Излишняя реклама навредит срочной продаже квартиры.
  • Собственник, как правило, расхваливает квартиру при первой возможности. Он может упомянуть, как тут хорошо живется, какие будут приятные соседи и даже может подчеркнуть, что крыша в квартире не протекает. Однако настолько расхваленные отзывы – первоочередная причина потери потенциального покупателя.

  • Будьте вежливы при продаже квартиры
  • Бывает, что из-за характера продавца страдает покупатель, однако во время продажи лучше держать ухо востро и не ронять лишних слов. Излишняя вежливость еще никогда не вредила людям, поэтому будьте ласковы, и продать квартиру получится быстро.

  • Назойливость и шизофрения
  • Никто не любит шизофреников и назойливых людей. Риелторы их избегают, покупатели сторонятся и боятся. Когда потенциальный клиент приходит на осмотр квартиры, не требуйте паспорта или других документов, а уж тем более не спрашивайте, какая дальнейшая судьба у квартиры…

Продать квартиру хорошим людям можно быстро и за дорого, главное соблюдать все вышеперечисленные правила и быть аккуратным во всем, а также перед визитом потенциальных покупателей навести полный порядок.

Читайте также советы от опытного агента, как продать квартиру быстро и выгодно

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
и читайте интересные статьи о недвижимости.

79 31.10.2018
Вам может быть интересно
Основы самостоятельной продажи квартиры Основы самостоятельной продажи квартиры
Продавать собственную квартиру, если в том возникла неотложная необходимость – тяжкое бремя для собственника: Во-первых, жаль расставаться с родными стенами, дававшими уют и приют. Во-вторых, времени, как ...
Читать статью →
Как правильно составить бесплатное объявление о продаже квартиры Как правильно составить бесплатное объявление о продаже квартиры
Самостоятельная продажа квартиры заставляет учитывать множество нюансов, а решившихся осуществить подобные операции людей поджидают трудности поиска покупателей предлагаемой недвижимости. Они порождаются периодическим возникновением тысяч объявлений о ...
Читать статью →
Продажа квартиры без посредника Продажа квартиры без посредника
Продажа недвижимости – дело ответственное. Часто собственники опасаются самостоятельно браться за оформление документов, поэтому привлекают риелторов. Выгода от продажи жилья существенно снижается. При этом всю процедуру ...
Читать статью →