Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказ выписок из Росреестра
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Квартира в новостройке. Советы при покупке

В современное время существует масса методов покупки квартиры. Но как не ошибиться? Как сделать правильный выбор? Как выгодно вложить свои денежные средства? Ведь покупка квартиры в новостройке значительно отличается от покупки «вторички». Рассмотрим несколько способов.

Совет №1: Достоинства и недостатки.

Тщательно продумайте и обсудите с родственниками все плюсы и минусы такой сделки. К положительным чертам новостроек следует отнести сравнительно низкую стоимость. Кроме этого, клиенты покупают чистую, новую квартиру без «прошлого», зачастую со свободной планировкой. Всегда приятно осознавать, что на данной территории никто раньше не проживал, и вы являетесь единственными собственниками. Более того, новый дом – новые коммуникации, новая инфраструктура. Тем не менее минусов тоже достаточно. Обычно застройщики начинают продавать квартиры еще на стадии строительства. В связи с этим, переехать сразу не предоставляется возможным. Во-вторых, даже в не кризисные времена есть риск стать обманутыми дольщиками.

Совет №2: Основательно подойдите к выбору объекта.

Если ваш взор все же упал на квартиру в новостройке, то возникает следующий вопрос: как найти выгодный вариант и не прогадать? Для начала изучите рынок недвижимости. Особое внимание уделите информации о застройщике. У серьезных строителей обязательно есть сайт, где вы сможете найти практически всю документацию: строительную декларацию, право собственности, данные о сданных объектах. Не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы в социальных сетях жителей уже построенных жилых комплексов.

Совет №3: Договор долевого участия.

После того, как вы внимательно изучили все варианты, убедились в надежности застройщика можно приступать к подписанию договора с застройщиком. Правда, и здесь есть свои «подводные камни». Чтобы не стать жертвой аферистов, убедитесь, что продажа осуществляется по федеральному закону 214-ФЗ. Еще одно немаловажное условие – честный застройщик оформляет ДДУ, а не ПДДУ (предварительный договор долевого участия). Если вам предлагают заключить договор, отличный от ДДУ, обещая значительную скидку на покупку, то ни в коем случае этого не делайте. Даже солидные с виду компании могут оказаться мошенниками! Еще один важный факт – перечисляйте деньги только после подписания договора и фиксации его в государственной регистрационной палате!

Покупка крупного и масштабного объекта всегда сложный и длительный процесс. Для того, чтобы купить квартиру в новостройке просто и без лишних хлопот - не забывайте об этих 3-х основных советах.

13 13.09.2018
Вам может быть интересно
Выбор квартиры: какой этаж выбрать? Выбор квартиры: какой этаж выбрать?
Загрязненный воздух, шум улицы, недостаток или избыток освещения, грибы и бактерии — эти недостатки обязательно нужно учитывать при выборе квартиры. А если с ней уже не ...
Читать статью →
Покупка квартиры в строящемся доме: минимизируем риски Покупка квартиры в строящемся доме: минимизируем риски
Очень многие люди, планирующие покупку квартиры в новом доме, склоняются к приобретению жилплощади ещё на этапе строительства дома, а не тогда, когда он уже полностью готов ...
Читать статью →
Купить квартиру и не пожалеть. Особенности проживания в новостройке Купить квартиру и не пожалеть. Особенности проживания в новостройке
Ежедневно на нас наступает девятый вал рекламы строительства новых домов. Кажется, что она везде: по ТВ, вдоль дорог, на сайтах в Интернете и даже в социальных ...
Читать статью →